Spoštovani,

glede na opisano dejansko stanje predvidevam, da sta oče in vaša babica sklenila pogodbo o dosmrtnem preživljanju. S pogodbo o dosmrtnem preživljanju se namreč pogodbenik (preživljalec) zaveže, da bo preživljal drugega pogodbenika ali koga drugega (preživljanca), drugi pogodbenik pa izjavi, da mu zapušča vse premoženje ali del premoženja, ki obsega nepremičnine in premičnine, ki so namenjene za rabo in uživanje nepremičnin, s tem, da je njihova izročitev odložena do izročiteljeve smrti. Pogodba mora biti sklenjena v obliki notarskega zapisa. Pogodba o dosmrtnem preživljanju se lahko vpiše tudi v zemljiško knjigo, kjer se zaznamuje obremenitev nepremičnine. V pogodbo lahko vpogleda oseba, ki izkaže pravni interes. Za sledenje se pozanimajte na pristojnem okrajnem sodišču, oddelku za zemljiško knjigo. Če se po sklenitvi pogodbe razmere tako spremenijo, da postane izpolnitev pogodbe znatno otežkočena, kar se je zgodilo ravno v vašem primeru, uredi sodišče na zahtevo ene ali druge stranke znova njuno razmerje ali pa ga razveže, upoštevajoč vse okoliščine. Slednje pomeni, da se pogodba razveže in tako sta obe pogodbeni stranki prosti svojih obveznosti. Obveznosti preživljanja preidejo na potomce in zakonca v primeru, če preživljalec umre, torej tisti, ki se je zavezal, da bo preživljala drugo pogodbeno stranko, vendar zgolj, če ti v to privolijo. Če potomci in zakonec ne privolijo v nadaljevanje pogodbe o dosmrtnem preživljanju, se pogodba razveže in nimajo pravice zahtevati odškodnine za prejšnje preživljanje. Če pa zakonec in potomci ne morejo prevzeti pogodbenih obveznosti, imajo pravico zahtevati odškodnino od preživljanca.

S spoštovanjem,

Janja Cigoj

Mag. prava