Spoštovani,

glede na podano dejansko stanje lahko pomanjkljivost vpisa v zemljiško knjigo sanirate na način, da osebi, ki že vrsto let uporablja predmetno nepremičnino in je slednjo tudi kupila, izstavite izjavo (vi kot zemljiškoknjižna lastnica), da zaradi uskladitve zemljiškoknjižnega stanja z dejanskim ali zaradi nadomestitve izgubljenih izvirnikov listin (v primeru, da prodajne pogodbe ne posedujete več) dovoljujete vpis lastninske pravice v korist te osebe. Vaš podpis na tej listini mora biti overjen. Če imate morda izvirnik prodajne pogodbe, ga priložite izjavi, ni pa to nujno potrebno. Imate pa še drugo možnost, ki je sicer prvi zelo podobna in sicer da izdate t.i. posadno listino, s katero priznavate izvirno pridobitev stvarne pravice v korist osebe, ki predmetno nepremičnino v dobri veri uporablja že vrsto let in jo je zaradi tovrstne nemotene uporabe priposestvovala. Listino predloži pridobitelj zemljiško knjižnemu sodišču, katero bo nato odločalo o vpisu v zemljiško knjigo.

S spoštovanjem,

Janja Cigoj

Mag. prava