Odgovarja:

Finančni vložek po razpadu izvenzakonske skupnosti

Spoštovani, v več kot desetletni izvenzakonski zvezi sem partnerju finančno pomagala in sicer tako, da sem prispevala k obnovi njegove nepremičnine, v kateri sva živela večino časa. Sofinancirala sem obnovo dela stanovanja, zamenjavo oken in vrat pri hiši, prispevala tudi za nakup pohištva, bele tehnike in drugih gospodinjskih pripomočkov. Izvenzakonska skupnost je pred kratkim razpadla. Zanima me, ali imam možnost zahtevati povrnitev vloženega denarja in na kakšen način. Prav tako me zanima, ali lahko uveljavljam svoj finančni vložek po njegovi smrti oz. v primeru dedovanja njegove nepremičnine. Ali tak zahtevek zastara in če zastara, v kakšnem roku? Naj navedem še to, da je bil partner lastnik nepremičnine že veliko poprej, preden sva se spoznala. Iskreno se vam zahvaljujem za odgovor.

Pozdravljeni, skladno z določbami Obligacijskega zakonika ter Družinskega zakonika imate pravico zahtevati povračilo vaših investicij, ki so bile izvedene v posebno premoženje vašega partnerja (kamor spada tudi njegovo stanovanje). To lahko storite z vložitvijo ustrezne tožbe pred pristojnim sodiščem, kjer bi zahtevali denarno povračilo za vaše investicije. Seveda boste v morebitnem sodnem postopku morali vaše investicije tudi dokazati. To se lahko doseže s predložitvijo ustreznih računov kot tudi drugih dokazov (npr. priče, sodni cenilec, itd.). Vaš zahtevek lahko uveljavljate tudi po smrti partnerja, in sicer zoper njegove dediče. V tem primeru pazite na zastaralne roke. Zastaralni rok za vložitev tovrstne tožbe znaša 5 let in začne teči od dneva, ko je vajina izvenzakonska skupnost razpadla. Lep pozdrav, Gorazd Snoj odvetnik