Spoštovani,

v tem primeru gre za pravila sosedskega prava.

Zahteva za odstranitev dreves na meji se lahko poda, če drevesa na meji ovirajo rabo katere od sosednjih nepremičnin. Kot izhaja iz vašega opisa, smreke niso neposredno na meji in se torej ne štejejo kot mejna znamenja. Lahko pa odstranite veje sosedovih smrek, ki segajo v zračni prostor vaše nepremičnine, če vas motijo in če tega na vaš poziv ne stori sosed (lastnik sosednje nepremičnine).

V zvezi z navedenim je v konkretnem primeru pomembno, kakšni so krajevni običaji konkretnega naselja, kam mejijo smreke (ali tudi na javno pot) in v zvezi s tem tudi preveriti občinske prostorske akte, ki pogosto urejajo sajenje dreves namesto ograj ali ob ograjah oz. na splošno urejajo prostorske pogoje urejanja zunanjih površin in okolice ob objektih.

Vsekakor pa se lastniki sosednjih nepremičnin ne smejo medsebojno vznemirjati in si povzročati škode, ko izvršujejo svojo lastninsko pravico, prav tako morajo svoje pravice izvrševati pošteno, v skladu s krajevnimi običaji in na način, ki najmanj obremenjuje drugega lastnika nepremičnine. Pri tem morajo opuščati dejanja in odpravljati vzroke, ki izvirajo iz njegove nepremičnine in otežujejo uporabo drugih nepremičnin čez mero, ki je glede na naravo in namen nepremičnine ter glede na krajevne razmere običajna ali ki povzročajo znatnejšo škodo. V zvezi s tem je vprašanje, v čem oz. kam vam smreke zastirajo pogled, ali je to preko krajevno običajnih razmer in čez običajno dovoljeno mero, tako da vam zaradi tega nastaja škoda.

V vsakem konkretnem primeru je namreč potrebno glede na konkretne okoliščine oceniti, ali gre za nedovoljeno oz. protipravno ravnanje in na splošno odgovora, ki bi enoznačno veljal v vseh primerih, ni mogoče podati.

S pozdravi
Sabina Gregorič,
univ. dipl. pravnica


GSM: +386 (0)51 367646