Prepis hiše na hčerko

Prijavi se

Registriraj se

O portalu Oglaševanje Brezplačne e-novičke Darila

Moja stran separator

Uredi profil separator

Klepet separator

Išči prijatelje separator

Pošta

E-novice

Naroči se in prejemaj nove članke, nagradne igre in kupone.

Arhiv odgovorov Zastavi vprašanje Kdo odgovarja

Išči po vprašanjih ostalih uporabnikov in odgovorih naših priznanih strokovnjakov.

Moj terapevt

Moj zdravnik

Moj pravni svetovalec

Moj finančni svetovalec

Področje

Iskalni niz

Priljubljeno

Natisni

Komentarji

15.1.2014

Odgovarja:

Ker sva z ženo že starejša, hčerka in njen partner pa pričakujeta drugega otroka in načrtujeta adaptacijo hiše, v kateri skupaj živimo, bi rada prepisala polovico hiše na njiju, da bosta lahko dobila kredit. Na kakšen način je to za nas davčno najugodneje? Je možno urediti prepis kot dedovanje ali samo kot darilno pogodbo? Kakšen strošek bomo imeli s prepisom? Lep pozdrav, Brane

Spoštovani,

vaši hčerki (in njenemu možu) lahko podarite polovico hiše z navadno darilno pogodbo. Davka od daril v tem primeru, ker gre za prvi dedni red, ne plačate. Stroške imate le za storitev notarja (overitev vajinih podpisov na darilni pogodbi) in za sodne takse (predlog in vknjižba lastninske pravice v zemljiški knjigi), ki zavisijo od vrednosti nepremičnine.

Možnosti so sicer še druge, in sicer lahko s hčerko sklenete pogodbo o preužitku (ki sicer sodi med odplačne pogodbe), s katero na hčerko prenesete lastninsko pravico na polovici hiše, hčerka pa se zaveže, da vam bo nudila določene dajatve in storitve (vas npr. preživljala ali skrbela za vas). Pogodbo je potrebno skleniti v obliki notarskega zapisa.

Lahko pa bi v obliki notarskega zapisa sklenili tudi izročilno pogodbo, s katero bi izročili in razdelili vaše premoženje vsem vašim potomcem, ki bi bili po vas poklicani k dedovanju, pri čemer se morajo v tem primeru strinjati vsi vaši potomci.

Za nadaljnjo pomoč pri sestavi ustrezne listine sem vam na voljo.

S pozdravi,
Sabina Gregorič,
univ. dipl. pravnica

Poglej še: