Arhiv odgovorov Zastavi vprašanje Kdo odgovarja
Išči po vprašanjih ostalih uporabnikov in odgovorih naših priznanih strokovnjakov.
Področje
Iskalni niz
Priljubljeno Priljubljeno Natisni Natisni
Komentarji Komentarji
0
Povečaj pisavo besedila
Pomanjšaj pisavo besedila

Skupna lastnina

Dve osebi imata v skupni lasti hišo in fizično že jo nesporno uporabljata. Vsaka stran je že ocenjena po MNV. Nimata pa določeno za prostor podstrešja in spodnjih shramb, kar imata v skupni rabi. To bi radi uredili tudi za pravne naslednike. Ali morata obvezno skleniti razdružitveno pogodbo in plačati 2% davka ter druge pristojbine, glede na to, da je le vsebinsko vprašanje ali zadostuje sporazum, ki ga notar vključi v ZK? Najlepša hvala. Prijazno pozdravljeni.

Skupna lastnina comment arrow

Spoštovani,

 

razdružitev oziroma delitev solastnine ali skupne lastnine ni nujna, je pa priporočljiva, če je hišo možno v naravi deliti na več samostojnih posameznih delov (stanovanja, kleti, podstrešja ipd.) in če to dovoljujejo prostorski akti. Na ta način dosežete, da vsak lastnik tudi v naravi lahko uporablja točno določene dele (razen skupnih delov, kot so npr. skupni vhodi, stopnišča ipd.). V primeru delitve nastane etažna lastnina, ki se vpiše tudi v zemljiško knjigo. Etažna lastnina se oblikuje s sprejetjem sporazuma o oblikovanju etažne lastnine. Samo preoblikovanje se izvede s pomočjo geodeta, ki iz izdela elaborat etažne lastnine za vpis v kataster stavb. Notar overi podpise lastnikov na sporazumu. Pri taki delitvi ni treba plačati davka na promet nepremičnin.

 

Lep pozdrav,

 

Matiček Žumer
odvetnik

Odvetniška pisarna Matiček Žumer

Prejšna stran
1
2
3
...
Naslednja stran
Priljubljeno Priljubljeno Natisni Natisni
Komentarji Komentarji
0
Povečaj pisavo besedila
Pomanjšaj pisavo besedila
Prijavi se
Uporabniško imeGeslo



* Pozabljeno geslo? Klikni TUKAJ!
* Nov uporabnik? Registriraj se!
Predlogi prijateljev
Registriraj / prijavi se da ti bomo lahko priporočali nove prijatelje.
Ambasadorji MojaLeta.si arrow right
Irena Dolinšek - IR1

Irena Dolinšek - IR1
upokojena organizatorka dogodkov


"Ljudje se moramo čim prej otresti strahu pred staranjem in delom življenja v penziji! Pomembno je, da sprejemamo vse stopnje razvoja v svojem življenju in izkoristimo njihove prednosti, saj je teh v vsakem obdobju življenja veliko, če jih le vidiš."

Uredništvo Kontakt O portalu Oglaševanje Splošni pogoji Piškotki
© 2020 MojaLeta.si Vse pravice pridržane.