Arhiv odgovorov Zastavi vprašanje Kdo odgovarja
Išči po vprašanjih ostalih uporabnikov in odgovorih naših priznanih strokovnjakov.
Področje
Iskalni niz
Priljubljeno Priljubljeno Natisni Natisni
Komentarji Komentarji
0
Povečaj pisavo besedila
Pomanjšaj pisavo besedila

Soglasje solastnikov.

Tri osebe so podedovale nepremičnine. Solastnina še ni razdružena. Eden solastnik ugotovi, da geodetsko in zemnjiško stanje ni usklajeno. X oseba uživa zgradbo, ki je vpisana v ZK solastnikov. V odločanju pravnih poslov bi to napako morali solastniki odpraviti v dobro vseh. Ali zadostuje 50% soglasja samo za upravjanje skupne solastnine dobro vseh solastnikov.

Soglasje solastnikov. comment arrow

Pozdravljeni,

pravila upravljanja s stvarjo v solastnini se razlikujejo glede na to, da za kakšno vrsto upravljanja gre. V kolikor gre za posle rednega upravljanja (za obratovanje in vzdrževanje stvari za doseganje njenega namena) je potrebno soglasje solastnikov, katerih idealni deleži sestavljajo več kot polovico njene vrednosti. Kadar takšnega soglasja ni, posel pa je potreben za redno vzdrževanje stvari, lahko soglasja nadomesti tudi sodna odločba. Za posle, ki presegajo okvire rednega upravljanja je potrebno soglasje vseh solastnikov.

V vašem konkretnem primeru se zdi, da ne gre za vprašanje upravljanja stvari v solastnini temveč bolj za varovanje (so)lastninske pravice pred motenjem s strani osebe X za katero ni jasno ali je solastnik ali tretja oseba. V kolikor oseba X uporablja zgradbo brez pravne podlage ter brez soglasja vseh solastnikov potem ima vsak izmed solastnikov pravico, da zoper osebo X sproži sodni postopek na prepoved motenja in vznemirjanja lastninske pravice, in sicer ne glede na solastniški delež.

 

Lep pozdrav,

 

Gorazd Snoj

odvetnik

Odvetniška pisarna Snoj

Prejšna stran
1
2
3
...
Naslednja stran
Priljubljeno Priljubljeno Natisni Natisni
Komentarji Komentarji
0
Povečaj pisavo besedila
Pomanjšaj pisavo besedila
Prijavi se
Uporabniško imeGeslo



* Pozabljeno geslo? Klikni TUKAJ!
* Nov uporabnik? Registriraj se!
Predlogi prijateljev
Registriraj / prijavi se da ti bomo lahko priporočali nove prijatelje.
Ambasadorji MojaLeta.si arrow right
Milan Pavliha

Milan Pavliha
psiholog, pedagog


"Upokojitev je lahko tudi začetek nove kariere."

Uredništvo Kontakt O portalu Oglaševanje Splošni pogoji Piškotki
© 2020 MojaLeta.si Vse pravice pridržane.