Arhiv odgovorov Zastavi vprašanje Kdo odgovarja
Išči po vprašanjih ostalih uporabnikov in odgovorih naših priznanih strokovnjakov.
Področje
Iskalni niz
Priljubljeno Priljubljeno Natisni Natisni
Komentarji Komentarji
0
Povečaj pisavo besedila
Pomanjšaj pisavo besedila
22.1.2016
Odgovarja:

Dedovanje zaščitene kmetije

Mama je bila lastnica zaščitene kmetije in le oktobra 2015 umrla. Dediči smo 4 otroci. Najmlajši brat je bil doma, poleg službe delal na kmetiji, pred 2 leti ostal brez službe in skrbel za hudo bolno mamo. Zanima me ali ima kaj prednosti pred dedovanjem . Jaz bi se svojega dednega deleža odrekla v njegovo korist in me zanima kako naj to naredim. Ostala dva brata bi rada del zemljišča, o čemer smo se načelno že dogovorili. Zanima pa me ali se taka kmetija lahko odščiti za primer dedovanja, saj mlajši brat dednega deleža v denarju ne bo mogel izplačati. Hvala za odgovor.

Dedovanje zaščitene kmetije comment arrow
Pozdravljeni,
Zakon o dedovanju kmetijskih gospodarstev, ki določa način in postopek dedovanja kmetijskih gospodarstev(v nadaljevanju: zaščitenih kmetij), jasno določa kdo ima prednost pri dedovanju zaščitene kmetije ter kakšne so pravice ostalih sodedičev, ki ne bodo v vlogi prevzemnika zaščitene kmetije. Pravilo, ki ga zakon vzpostavlja je, da zaščiteno kmetijo deduje zgolj 1 dedič, ostali pa dobijo denarno izplačilo svojega nujnega deleža.

Glede vprašanja prednosti vašega brata pri dedovanju, zakon o dedovanju kmetijskih gospodarstev v svojem 7.členu jasno določa kateri od sodedičev ima prednost pri dedovanju v primeru, ko je dedičev (istega dednega reda) več. V vašem vprašanju ste navedli, da je bil najmlajši brat edini, ki je ostal doma (na zaščiteni kmetiji) ter poleg redne službe, skrbel in delal na kmetiji. Zakon o dedovanju kmetijskih gospodarstev v 1. odstavku 7.člena kot dediča. ki je prvi upravičen do dedovanja zaščitene kmetije, določa ravno dediča, ki ima namen še naprej obdelovati kmetijsko zemljišče in ga za to izberejo vsi dediči. V kolikor do sporazuma med sodediči ne pride, ima pri dedovanju prednost tisti dedič, ki se je usposabljal ali se usposablja za opravljanje kmetijske dejavnosti. Tako da kar se tiče vprašanja prednosti vašega brata pri dedovanju zaščitene kmetije, v kolikor si on to sam seveda želi, mu zakon podeljuje prednost pri dedovanju v celoti.

Glede vprašanja odpovedi dednemu deležu v korist drugemu dediču, je to vsekakor mogoče, se pa takšno izjavo (odpoved dednemu deležu v korist drugemu dediču) poda pred zapuščinskim sodiščem, najkasneje do konca zapuščinske obravnave. Na zapuščinski obravnavi vas bo zapuščinski sodnik vprašal, ali sprejmete dediščino in takrat vi ustno podate dedno izjavo (to je izjava v kateri bodisi sprejmete bodisi se odpoveste dediščini in s tem svojemu dednemu deležu.), da se odpovedujete svojemu dednemu deležu v korist drugemu dediču (svojemu bratu).

Velja pa na tem mestu opozoriti na razliko v dednih deležih, ki jih zakon o dedovanju kmetijskih gospodarstev, kot "lex specialis" določa v primerjavi z Zakonom o dedovanju. In sicer zakon o dedovanju kmetijskih gospodarstev določa, da ostali dediči, ki niso prevzeli zaščitene kmetije dedujejo zgolj denarno vrednost nujnega deleža (kar znaša zgolj 1/2 zakonitega dednega deleža), v praksi to pomeni, da če bi moral npr. eden od vaših bratov dedovati po zakonu 1000 enot, jih v konkretnem primeru, ko gre za dedovanje kmetijskega gospodarstva, deduje zgolj 500 (kar pa mu mora prevzemnik kmetije izplačati v denarju in sicer v roku, ki ga določi sodišče, ki naj ne bi bil daljši od 5 let). Lahko pa se ta rok tudi podaljša in sicer na največ 10 let. Seveda pa lahko sodišče na predlog prevzemnika zaščitene kmetije in na podlagi ekonomskih in socialnih okoliščin prevzemnika kmetije, nujne deleže ostalim dedičem tudi zmanjša, v kolikor bi ugotovilo, da bi breme izplačila nujnega deleža socialno ogrozilo prevzemnika kmetije, kot tudi sam obstoj zaščitene kmetije.

Glede navedbe v vašem vprašanju, ko naj bi se vi že med seboj dogovorili o dedovanju nekaterih zemljišč. Zakon jasno določa, da lahko dedič deduje tudi zemljišče ali druge nepremičnine oziroma premičnine, v kolikor niso pomembne za zaščiteno kmetijo (to so npr. gozdna zemljišča, kmetijska zemljišča z boniteto nižjo od 40 ipd.), vendar zgolj do višine nujnega deleža!

Status zaščitene kmetije določi z odločbo v upravnem postopku upravna enota, kar se tudi zaznamuje v Zemljiški knjigi. Zatorej ni mogoče odreči statusa zaščiteni kmetiji za primer dedovanja. Ravno namen zakonodajalca pri sprejemanju posebnega področnega zakona, ki ureja dedovanje zaščitene kmetije je bil v tem, da preprečuje drobljenje ovrstnih kmetij, ter da se zavzema za njihovo ohranitev. Zato je tudi glavni namen zakona ta, da se zaščitena kmetija tudi po končanem dedovanju ohrani, kot celota ter da kmetija deluje še naprej, kljub smrti prejšnjega lastnika.

Glede vprašanja plačilne sposobnosti vašega brata in skrbi, da dednih deležev ne bo mogel izplačati, pa sem že zgoraj navedel, da lahko pod pogoji, ki jih določa zakon predlaga znižanje nujnih deležev ostalih dedičev, ter hkrati predlaga podaljšanje roka izplačila tovrstnega nujnega deleža do 10 let. V glavnem to pomeni, da ni potrebno ostale dediče izplačati takoj po končanem zapuščinskem postopku, ampak se izplačilo ostalih dedičev časovno porazdeli na več let.

Sebastjan Kuhar,
univ. dipl. pravnik


Luc sinergija d.o.o., pravno in davčno svetovanje
Prejšna stran
1
2
3
...
Naslednja stran
Priljubljeno Priljubljeno Natisni Natisni
Komentarji Komentarji
0
Povečaj pisavo besedila
Pomanjšaj pisavo besedila
Starejše novice:
Prijavi se
Uporabniško imeGeslo



* Pozabljeno geslo? Klikni TUKAJ!
* Nov uporabnik? Registriraj se!
Predlogi prijateljev
Registriraj / prijavi se da ti bomo lahko priporočali nove prijatelje.
Ambasadorji MojaLeta.si arrow right
Irena Dolinšek - IR1

Irena Dolinšek - IR1
upokojena organizatorka dogodkov


"Ljudje se moramo čim prej otresti strahu pred staranjem in delom življenja v penziji! Pomembno je, da sprejemamo vse stopnje razvoja v svojem življenju in izkoristimo njihove prednosti, saj je teh v vsakem obdobju življenja veliko, če jih le vidiš."

Uredništvo Kontakt O portalu Oglaševanje Splošni pogoji Piškotki
© 2024 MojaLeta.si Vse pravice pridržane.