Davek na nepremičnine

Moj strokovnjak > Moj pravni svetovalec > Moj pravni svetovalec | piše: | 7.1.2014

Pozdravljeni, prebivam skupaj s svojim sinom in njegovo družino v hiši, ki sva jo s pokojnim možem prepisala na njih. Meni pripada v hiši kot do moje smrti, lastniškega deleža pa v njej nimam več. Sem pa solastnica polovice kmetijske parcele z gospodarskim poslopljem, drugo polovico je po možu podedoval isti sin. Ali moramo karkoli urediti, da ne bomo po novem plačevali previsokega davka na nepremičnine, se moram kot nelastnica kjerkoli prijaviti, kljub temu, da imam v tej hiši že vsa leta prijavljeno stalno prebivališče in v njej prebivam? Hvala za pojasnilo, zmedena babi

Priljubljeno

Natisni

Komentarji

Spoštovani,
glede na to, da niste več lastnica stanovanjske hiše, v kateri prebivate, tudi niste davčna zavezanka za davek od vrednosti te hiše. Zavezanec je lastnik (kot navajate, je to vaš sin) in če ima na tem naslovu prijavljeno stalno prebivališče ter če hiša sodi med stanovanjske nepremičnine (po modelu in šifri dejanske rabe), potem bo davek znašal v višini 0,15 % od posplošene tržne vrednosti nepremičnine. Če lastnik nima prijavljenega stalnega prebivališča, pa je davek v višini 0,50 % od navedene vrednosti nepremičnine.

Glede kmetijskega zemljišča in gospodarskega poslopja je potrebno v Registru nepremičnin na portalu GURS preveriti, za kakšno vrsto objekta gre po dejanski rabi. Za kmetijske stavbe je v vsakem primeru davek v višini 0,30 % od vrednosti, za kmetijska zemljišča pa 0,15 % od vrednosti.

Pomembno je torej le to, da je vaš sin prijavljen v stanovanjski hiši, katere lastnik je, za ostale nepremičnine pa to ni pomembno.

S pozdravi,
Sabina Gregorič,
univ. dip. pravnica

Spremljajte Moja leta na družbenih omrežjih Facebook, Instagram in Twitter.