Najemnik ne plačuje stroškov
Spoštovani,
Z maminim nečakom, ki biva v moji podedovani garsonjeri, bi kot lastnica lahko sklenila najemno pogodbo v kateri se nečak zavezuje, da bo plačeval vse tekoče stroške, razen najemnine, saj jo tudi do sedaj ni plačeval. Ali bom morala plačati davek za oddajo stanovanja v najem? Ali sem kot lastnica s takšno pogodbo krita in mi ni potrebno plačevati nečakovih dolgov upravniku stanovanja?
Hvala za odgovor.
Spoštovani,
sklenjeno najemno pogodbo ste dolžni po sklenitvi poslati na DURS v potrditev. Ko bo DURS videl, da je cena najemne pogodbe nič, vam le te ne bo hotel potrditi.
Poleg tega pa s sklenitvijo take najemne pogodbe ne boste rešili niti problema dolgov stroškov stanovanja. Ne glede na to, kdo je napisan na položnicah, lahko namreč upravnik subsidiarno terja lastnika stanovanja.
Lep pozdrav,
Carmen Dobnik,
univ. dipl. pravnica
Odvetniška pisarna Carmen Dobnik in odvetniki
Spremljajte Moja leta na družbenih omrežjih Facebook, Instagram in Twitter.
Starejše novice: