Nakup travnika

Prijavi se

Registriraj se

O portalu Oglaševanje Brezplačne e-novičke Darila

Moja stran separator

Uredi profil separator

Klepet separator

Išči prijatelje separator

Pošta

E-novice

Naroči se in prejemaj nove članke, nagradne igre in kupone.

Arhiv odgovorov Zastavi vprašanje Kdo odgovarja

Išči po vprašanjih ostalih uporabnikov in odgovorih naših priznanih strokovnjakov.

Moj terapevt

Moj zdravnik

Moj pravni svetovalec

Moj finančni svetovalec

Področje

Iskalni niz

Priljubljeno

Natisni

Komentarji

8.1.2016

Odgovarja:

Spoštovani, od soseda kupujem travnik, ki meji na mojo parcelo. Za vrednost parcele sva postavila ceno, ki je vpisana kot vrednost nepremičnine na prostorskem portalu RS. Pri potrjevanju kupoprodajne pogodbe na FURS se je zgodilo, da FURS te cene ne prizna in zahteva (višjo ceno) cenitev travnika sodnega cenilca. Zakaj in na kakšni zakonski podlagi FURS ne prizna ceno, ki jo je postavila GURS in me (naju) sili v nemale dodatne stroške za cenitev. Hvala za odgovor. Nestl

Spoštovani,

vprašanje vrednosti nepremičnine, ki je osnova za izračun davka ureja Zakon o davku na promet nepremičnin (ZDPN-2) v 8. členu.

Davčna osnova (vrednost od katere se odmeri davek) je prodajna cena nepremičnine.

Če je prodajna cena za več kot 20%, nižja od posplošene tržne vrednosti nepremičnine, ugotovljene na podlagi Zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin (ZMVN), znaša davčna osnova 80% posplošene tržne vrednosti nepremičnine. Davčni zavezanec (to je prodajalec) pa ima v določenem roku pravico zahtevati, da se namesto posplošene tržne vrednosti nepremičnine, upošteva ocenjena tržna vrednost nepremičnine in v takem primeru stroške cenitve nosi kupec.

S spoštovanjem,
odvetnik Blaž Mrva

Odvetniška pisarna Mrva

Poglej še: