Spoštovani,

iz opisanega dejanskega stanja lahko razberem, da je najemnica neprofitnega stanovanja vaša mati, vi pa sobivate z njo. V primeru, da najemnik neprofitnega stanovanja, trajno zapusti stanovanje, zaradi trajnega odhoda v dom za starejše ali oskrbovano stanovanje, sklene lastnik najemno pogodbo brez javnega razpisa z enim od ožjih družinskih članov, ki ob izselitvi najemnika prebiva v stanovanju, ima v njem prijavljeno stalno prebivališče, je naveden v najemni pogodbi in v primeru, da uporabniki izpolnjujejo pogoje za dodelitev neprofitnega stanovanja v najem. Ob tem vas moram opozoriti da morata biti izpolnjena oba pogoja, torej da družinski član prebiva v tem stanovanju ter da hkrati izpolnjuje pogoje za dodelitev neprofitnega stanovanja.

V primeru, da najemnik stanovanja umre, mora lastnik stanovanja skleniti najemno pogodbo pod istimi pogoji z zakoncem najemnika ali z osebo, s katero je živel v zunajzakonski skupnosti oziroma z enim od ožjih družinskih članov, če je v času najemnikove smrti dejansko prebival v stanovanju, imel v tem stanovanju prijavljeno stalno bivališče ter bil naveden v najemni pogodbi. Zahteva za sklenitev pogodbe mora biti podana lastniku v pisni obliki v 90 dneh po smrti najemnika, slednje pomeni, da morate vi podati zahtevo lastniku stanovanja in ne obratno.

S spoštovanjem,

Janja Cigoj

Mag. prava