Arhiv odgovorov Zastavi vprašanje Kdo odgovarja
Išči po vprašanjih ostalih uporabnikov in odgovorih naših priznanih strokovnjakov.
Področje
Iskalni niz
Priljubljeno Priljubljeno Natisni Natisni
Komentarji Komentarji
0
Povečaj pisavo besedila
Pomanjšaj pisavo besedila

Odkup ali prepis manjšega dela zemljišča

Zanima me, kakšen je postopek za odkup ali prepis manjšega dela zemljišča od soseda, ki bi v Lljubljani zadostovalo nato za novogradnjo, ki je potrebna z vsaj 400 m2 parcele? Hvala.

Odkup ali prepis manjšega dela zemljišča comment arrow

 

Spoštovani,

 

pred nakupom zemljišča naj sosed najprej poskrbi za parcelacijo svojega zemljišča na dva dela; na del, ki ga boste kupili in na preostanek (lahko ga seveda v postopku parcelacije razdeli tudi na več delov). Postopek parcelacije je geodetski postopek, ki ga izvaja geodet, vanj pa povabi tudi vse lastnike sosednjih zemljišč. Po zaključenem postopku Geodetska uprava RS (oz. pristojni urad) izda odločbo o parcelaciji in novonastale parcele vpiše v zemljiški kataster. Nato s sosedom skleneta prodajno pogodbo za novonastalo parcelo. Pred sklenitvijo pogodbe se na podlagi uradnih potrdil (potrdilo o namenski rabi zemljišča ipd) prepričata o statusu parcele, morebitnih soglasij ali dovoljenih, ki so potrebna za odobritev prodajne pogodbe, o dovoznih poteh ipd., nato pa podpišeta pogodbo. Če gre za kmetijsko ali gozdno zemljišče, mora sosed pri upravni enoti objaviti ponudbo za prodajo, bi pa jo sprejeti. Po podpisu pogodbe se plača davek na promet nepremičnin, ki je pogoj za notarsko overitev podpisa prodajalca. Ker je postopek lahko precej zapleten, vam svetujem, da se pred sklenitvijo pogodbe obrnete na pomoč odvetnika. Seveda lahko s sosedom že pred sklenitvijo prodajne pogodbe skleneta tudi predpogodbo.

 

Lep pozdrav,

 

Matiček Žumer
odvetnik

Odvetniška pisarna Matiček Žumer

Prejšna stran
1
2
3
...
Naslednja stran
Priljubljeno Priljubljeno Natisni Natisni
Komentarji Komentarji
0
Povečaj pisavo besedila
Pomanjšaj pisavo besedila
Prijavi se
Uporabniško imeGeslo



* Pozabljeno geslo? Klikni TUKAJ!
* Nov uporabnik? Registriraj se!
Predlogi prijateljev
Registriraj / prijavi se da ti bomo lahko priporočali nove prijatelje.
Ambasadorji MojaLeta.si arrow right
Vlasta Nussdorfer

Vlasta Nussdorfer
varuhinja človekovih pravic


"Nihče ni popoln; ne mlad in ne star, šele vsi skupaj lahko zgradimo lepši in srečnejši svet."

Uredništvo Kontakt O portalu Oglaševanje Splošni pogoji Piškotki
© 2019 MojaLeta.si Vse pravice pridržane.