Arhiv odgovorov Zastavi vprašanje Kdo odgovarja
Išči po vprašanjih ostalih uporabnikov in odgovorih naših priznanih strokovnjakov.
Področje
Iskalni niz
Priljubljeno Priljubljeno Natisni Natisni
Komentarji Komentarji
0
Povečaj pisavo besedila
Pomanjšaj pisavo besedila
25.5.2018
Odgovarja:

Prodaja skupne solastnine

Spoštovani. Sprašujem. Umrl je lastnik hiše in zemljiške posesti. Žena je stara čez 70 let. Otrok ni bilo. Normalno je da se deli na polovico z drugim sorodnikom pokojnika. Nihče ni zainteresiran za delitev v naravi. Ali lahko sodedič sodišču sam predlaga sodišču prodajo saj bi bila celotna prodaja racionalna za vse. Najlepša hvala za odgovor. Prijazen pozdrav. Tornado.

Prodaja skupne  solastnine comment arrow
Spoštovani,
 
v primeru, da zapustnik ni napisal oporoke, bo uvedeno t.i. zakonito dedovanje, in glede na vaše navedbe, da zapustnik ni imel otrok, se bo dedovalno po drugem dednem redu. Slednje pomeni, da zapuščino pokojnika, ki ni zapustil potomcev, dedujejo njegovi starši in njegov zakonec. Pokojnikovi starši dedujejo eno polovico zapuščine po enakih delih, pokojnikov zakonec pa deduje drugo polovico zapuščine. Če je eden od zapustnikovih staršev umrl pred zapustnikom, dedujejo del zapuščine, ki bi mu šel, če bi preživel zapustnika, njegovi otroci (zapustnikovi bratje in sestre), njegovi vnuki in pravnuki ter njegovi nadaljnji potomci. Če sta oba zapustnikova starša umrla pred njim, dedujejo del zapuščine, ki bi šel vsakemu od njiju, če bi bil preživel zapustnika njihovi potomci. Če pa sta oba zapustnikova starša umrla pred zapustnikom in nista zapustila nobenega potomca, deduje vso zapuščino preživeli zapustnikov zakonec.
 
Torej v primeru, da je poleg zakonca zapustnika živ še nekdo iz drugega dednega reda, kot je zgoraj navedeno, bo na nepremičnini, ki je del zapuščine, nastala solastnina dedičev. Dediči se lahko dogovorijo o delitvi dediščine, če pa tak dogovor ni mogoč lahko vsak solastnik zahteva delitev solastnine v nepravdnem postopku. Sodišče bo nato opravilo delitev in sicer, primarni način je fizična delitev, v primeru da slednje ne bo mogoče (npr. ni možno etažiranje nepremičnine),bo sodišče izvedlo civilno delitev, kar pomeni, da bo sodišče nepremičnino prodalo in kupnino razdelilo med solastnike. Obstaja pa še tretji način delitve in sicer, da en izmed solastnikov predlaga, da en solastnik dobi celotno premoženje in druge solastnike izplača.
 
V upanju na ugodno rešitev nastale situacije vas lepo pozdravljam.
 
 
Janja Cigoj

Mag. prava
Prejšna stran
1
2
3
4
...
Naslednja stran
Priljubljeno Priljubljeno Natisni Natisni
Komentarji Komentarji
0
Povečaj pisavo besedila
Pomanjšaj pisavo besedila
Starejše novice:
Prijavi se
Uporabniško imeGeslo



* Pozabljeno geslo? Klikni TUKAJ!
* Nov uporabnik? Registriraj se!
Predlogi prijateljev
Registriraj / prijavi se da ti bomo lahko priporočali nove prijatelje.
Ambasadorji MojaLeta.si arrow right
Marija Hrvatin

Marija Hrvatin
pisateljica, kolumnistka


"Življenje je preveč lepo, da bi ga zatemnila z nepomembnostmi; v tej zgodbi je zdravje biser, ki ima neprecenljivo vrednost tukaj in zdaj. "

Uredništvo Kontakt O portalu Oglaševanje Splošni pogoji Piškotki
© 2024 MojaLeta.si Vse pravice pridržane.