Odgovarja:

Stroški

Pozdravljeni, Sem najemnik neprofitnega stanovanja vseljena leta 1984; Hči ki ima stalno prebivališče doma ima istočasno tudi začasno bivališče v istem kraju; na svojem začasnem naslovu plačuje stroške porabe vode, odvoz smet in stroške upravnika, vse lepo in prav ampak tudi lastnik stanovanja kjer imava z hčerko stalni naslov to so Nepremičnine zahteva, da tudi za hčerko plačam te iste stroške ki so zaračunani že na začasnem naslovu in ko sem postavila vprašanje sem dobila odgovor pristojne osebe na Nepremičninah da če mi kaj ne paše jo naj pa odjavim; jaz se s tem ne strinjam in me zanima če ima njihova obrazložitev pravno podlago, kajti kot sem nekje prebrala pri najemnikih neprofitnih stanovanj kateri smo bili vseljeni pred letom 2006 velja da se najemna pogodba prenaša iz staršev na otroke; Že naprej hvala za vaš cenjeni odgovor in lep dan vam želim.

Spoštovani, če vaša hčer ne prebiva na naslovu, kjer ima prijavljeno stalno prebivališče, temveč ima začasno prebivališče na drugem naslovu, potem vaš najemodajalec ni upravičen zaračunavati stroškov tudi za hčer kot dodatno osebo v stanovanju. Za dejanskega uporabnika stanovanja se namreč šteje oseba, ki v stanovanju prebiva vsaj 15 dni v mesecu. Najemodajalcu morate sproti sporočati število uporabnikov. Če najemnik stanovanja umre, mora lastnik stanovanja skleniti najemno pogodbo pod istimi pogoji z zakoncem najemnika ali z osebo, s katero je živel v zunajzakonski skupnosti oziroma z enim od ožjih družinskih članov, če je v času najemnikove smrti dejansko prebival v stanovanju, imel v tem stanovanju prijavljeno stalno bivališče ter bil naveden v najemni pogodbi. Zahteva za sklenitev pogodbe mora biti podana lastniku v pisni obliki v 90 dneh po smrti najemnika. Lep pozdrav, Matiček Žumer odvetnik Odvetniška pisarna Matiček Žumer