Arhiv odgovorov Zastavi vprašanje Kdo odgovarja
Išči po vprašanjih ostalih uporabnikov in odgovorih naših priznanih strokovnjakov.
Področje
Iskalni niz
Priljubljeno Priljubljeno Natisni Natisni
Komentarji Komentarji
0
Povečaj pisavo besedila
Pomanjšaj pisavo besedila

Skupna lastnina

Dve osebi imata v skupni lasti hišo in fizično že jo nesporno uporabljata. Vsaka stran je že ocenjena po MNV. Nimata pa določeno za prostor podstrešja in spodnjih shramb, kar imata v skupni rabi. To bi radi uredili tudi za pravne naslednike. Ali morata obvezno skleniti razdružitveno pogodbo in plačati 2% davka ter druge pristojbine, glede na to, da je le vsebinsko vprašanje ali zadostuje sporazum, ki ga notar vključi v ZK? Najlepša hvala. Prijazno pozdravljeni.

Skupna lastnina comment arrow

Spoštovani,

 

razdružitev oziroma delitev solastnine ali skupne lastnine ni nujna, je pa priporočljiva, če je hišo možno v naravi deliti na več samostojnih posameznih delov (stanovanja, kleti, podstrešja ipd.) in če to dovoljujejo prostorski akti. Na ta način dosežete, da vsak lastnik tudi v naravi lahko uporablja točno določene dele (razen skupnih delov, kot so npr. skupni vhodi, stopnišča ipd.). V primeru delitve nastane etažna lastnina, ki se vpiše tudi v zemljiško knjigo. Etažna lastnina se oblikuje s sprejetjem sporazuma o oblikovanju etažne lastnine. Samo preoblikovanje se izvede s pomočjo geodeta, ki iz izdela elaborat etažne lastnine za vpis v kataster stavb. Notar overi podpise lastnikov na sporazumu. Pri taki delitvi ni treba plačati davka na promet nepremičnin.

 

Lep pozdrav,

 

Matiček Žumer
odvetnik

Odvetniška pisarna Matiček Žumer

Prejšna stran
...
107
108
109
Naslednja stran
Priljubljeno Priljubljeno Natisni Natisni
Komentarji Komentarji
0
Povečaj pisavo besedila
Pomanjšaj pisavo besedila
Prijavi se
Uporabniško imeGeslo



* Pozabljeno geslo? Klikni TUKAJ!
* Nov uporabnik? Registriraj se!
Predlogi prijateljev
Registriraj / prijavi se da ti bomo lahko priporočali nove prijatelje.
Ambasadorji MojaLeta.si arrow right
Trezika Vidovič

Trezika Vidovič
upokojena vzgojiteljica


"Prave odločitve me peljejo v pravo delovanje v življenju. Držim se zakona privlačnosti. Tisto, kar privlačiš, dobiš. Dobila sem življenje!"

Uredništvo Kontakt O portalu Oglaševanje Splošni pogoji Piškotki
© 2020 MojaLeta.si Vse pravice pridržane.